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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小臺灣企銀OK忠訓 房屋貸款優惠白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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恒指半日漲23點 科指漲1.4％

美股三大指數23日造好，納指上漲1.4％。港股22日與23日共上漲456點後，26日早反覆漲上50天線爭持。香港信報報導，恒生指數26日高開27點，開市後曾倒跌83點，見28,995點半日低，稍穿兩萬九後轉向上漲，曾漲160點，見29,238點半日高，不過未能站穩50天線（約29170點）。恒指中午報29,102點，漲23點，大市半日成交額為809.31億港元。截至3時35分，報28,927點。國企指數半日收報11,049點，跌18點，跌幅為0.16％，截至3時37分，報10,955。科指半日漲118點，漲幅為1.4％，收報8,586點。個股方面，騰訊漲0.6％，報635.5港元，成交居首有51.02億港元。美團漲3.6％為漲幅最大藍籌。百威亞太挫3.5％，為表現最差藍籌。(工商 )

鶯歌平交道遇水必淹 水利局明年汛期前改善

新北市鶯歌尖山埔路平交道因排水設施不良，每年遇汛期、颱風必會積水，當地居民不僅要涉水而行，就連火車也被迫停駛，淹水問題沈寂多年未獲改善；市議員蘇泓欽表示，水利局原敲定今年底完工解決，卻因前瞻經費喬不定，工程遙遙無期，引發民怨。對此，水利局表示，目前已成功爭取前瞻預算，將花費1.2億元改善，預計明年汛期前完工。鶯歌尖山埔路2段、中正2路及八德路雖然地勢較高，但因箱涵老舊、排水溝蜿蜒，長年飽受淹水之苦，只要遇豪大雨或5月汛期必會積水，嚴重積水甚至會將鐵軌淹沒，導致台鐵桃園鶯歌路段雙向停駛。水利局前年計畫實施排水箱涵工程，將平交道水流導入鶯歌溪，解決淹水問題。蘇泓欽質疑，去年函文給水利局時，回覆今年底就可解決，但今年回覆又改口稱明年汛期前完工，工期反反覆覆，當地民眾期待積水問題迅速解決，若今年遇颱風，平交道積水影響通行，地方民眾皆會反彈，應該給出明確時程，以免地方期待落空。水利局表示，尖山埔路平交道淹水工程先前就已規畫，由於原定的設計、經費有再做修正，須向中央重新提出前瞻預算申請，才延遲工期。目前工程已完成規畫設計，上周公開招標雖流標，但一定會在5月前完成發包。預計改善八德路銜接建國路1276公尺範圍，為了將交通影響降到最低，工程也將以地下推管方式進行。

不願吃軟飯 3星座男無法忍受女人比自己強

對於自尊心強的男人來說，「吃軟飯」是難以接受的行為，他們認為男人就應該比女人強，搜狐網命理專欄點名，白羊座、天蠍座及摩羯座的男性最愛面子，絕不做女人背後的男人，更打從心裡否定女強男弱的交往組合。▍1.白羊座作為火星掌管的白羊座，又是黃道第一宮，自然首當其衝，勢必要成為強者，面對感情也不例外，他們習慣主動出擊並掌握主動權，會熱情表達自己的愛意，毫不保留地奉獻自己。白羊們喜歡讓另一半按照自己規劃好的路去走，骨子裡透著強烈的大男子主義，會努力給愛人富足的生活，也希望愛人能夠順從，如果哪天他們的地位逐漸被超越，那麼白羊座一定會與你分道揚鑣，因為他們的自尊心任何人都不能挑戰。▍2.天蠍座天蠍座以霸道出名，本身就很高傲自大，在感情裡更是王者的存在，他們對感情忠誠專一，會極力展示自己的男友力，希望可以呵護弱小，再加上自己天生不服輸的個性，因此無法認同女強男弱的搭配。他們可以接受被女生依賴信任，但絕不能反過去依賴女生，否則他們會瞧不起自己，如果沒有了優越感，會讓天蠍迷失方向，為了避免這種挫敗感，他們寧願單身，也不會去成全女強男弱的愛情。 ▍3.摩羯座摩羯座外表看起來文質彬彬，溫柔敦厚，但是真正了解摩羯座的人都知道他們絕不可能吃軟飯！他們雖不會過於追求完美，但卻會嚴格要求自己，他們思維敏銳，在感情裡不是容易衝動的人，很清楚什麼類型才適合自己，所以在一開始尋找目標的時候，就已經鎖定了大致的範圍，不會去將就，即使面對女強男弱的局面，他們可能不會立馬就劃清界限，而是暗自努力，勢必會超過對方，將局勢扭轉。文章來源：搜狐網(中時新聞網)

永慶公益線上講座 這輩子最該做的投資理財 用小錢滾大錢！投資前，先搞懂這些關鍵數字

投資在許多人心中就像顆等待萌芽的種子，隨時蠢蠢欲動，卻又不敢邁出第一步。投資理財其實是一門值得好好學習的課題，有人藉由投資的方式，擁有額外的被動收入，甚至達到財富自由。【永慶公益線上講座】邀請「妮可要投資」財經部落客林子微(Nico)開講，以《這輩子最該做的投資理財》為題，分享入門者該怎麼踏入投資的世界！林子微(Nico)曾經是凱基證券的營業員，本身就具有財經背景的她剛畢業時對於證券有著極大的興趣，因此踏上了投資理財的道路，喜歡接受新挑戰的性格，下班之餘妮可也開始經營自己的社群，利用部落格、IG帳號分享投資理財的觀念及想法，並逐漸朝自由工作者邁進！她分享到:「投資理財最一開始是需要受到啟發，可能是一本書或是一句企業家的話，讓你決定試著改變現狀，接著需要認清自己一輩子能賺多少錢的事實，並針對自己現有的資產做投資理財規劃。」妮可運用簡單的表格幫觀眾分析短期操作、長期投資的優缺點，以及單利及複利的計算方式等等投資理財必備知識及適合對象。想深入了解投資理財這門學問嗎？快跟著妮可大師一起找尋這輩子一定要做的投資，讓心中那顆蠢蠢欲動的投資種子正式萌芽吧，透過妮可清晰的脈絡快速了解到最值得投入的理財項目，藉由投資理財讓人生有更多的選擇！4/26(一)晚上9點半至好房網YouTube平台免費線上收看，由「妮可要投資」粉絲專頁經營者林子微(NICO)帶你踏入投資理財的新世界！《這輩子最該做的投資理財》主講人：林子微(NICO)_「妮可要投資」財經部落客/粉專/IG 版主¬講座時間：2021.04.26 (一) 21:30洽詢專線（02）7704-8168 #6646黃小姐(中時新聞網)

新北開辦80堂專屬身障者的免費運動課程 羽球、體適能、肌力課程都有

專屬身障者的運動課！新北市體育處首度結合4處運動場館，試辦《愛運動＊動無礙》巡迴運動指導團計畫，提供80堂免費身障運動課程，針對身障者、輪椅族、銀髮族需求，安排身障羽球、身障體適能、肌力訓練等體驗，盼鼓勵更多身心障礙者加入運動行列。新北市體育處處長洪玉玲表示，為了提升身心障礙者運動的機會，新北市16座國民運動中心，每天都有公益時段免費提供使用體適能中心及游泳池，另外，今年首度開設針對身障朋友運動指導的課程，分別在三重、三鶯、樹林國民運動中心及板樹體育園區試辦，開設身障羽球、身障體適能、肌力訓練等課程，都是採小班教學，教練能針對身障市民的需求，安排合適的體適能課程，鼓勵規律運動，有效提升體能，增進健康。 首先開跑的是三重國民運動中心的身心障礙羽球課程，預計從4月27日起至6月20日止，分別針對以輪椅行動的朋友、站立組和銀髮族，開辦運動強度較低，但可以達到運動效果的初階課程，讓市民可以免費享受專業教練指導，體驗和羽球天后小戴一樣帥氣揮拍的樂趣。三鶯國民運動中心、樹林國民運動中心及板樹體育園區則規劃了系列體適能指導課程，從5月持續到8月底，透過專業的教練帶領市民針對各肌肉群逐一加強訓練，不僅增強肌肉的反應力，也能有效避免相關運動傷害，詳細課程資訊，將分別在三重、三鶯、樹林國民運動中心及板樹體育園區粉絲團公告，更多新北運動相關資訊可上粉絲團【新北運動聚點】。