臺灣企銀20歲就想買房？農會壽險房貸該轉貸到哪裡債務協商已清償完還能代款嗎？－銀行房屋貸款率利,中國信託勞工紓困貨款申請2021何時開始,第一銀行房貸利率低點到了

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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任臺灣企銀20歲就想買房？何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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《電子通路》展碁國際、四零四聯手跨入工控領域

展碁國際(6776)與四零四科技(Moxa)合作，跨入工業規格與工業控制領域市場，展碁國際總經理林佳璋表示：「這是展碁正式邁入工控領域市場，有別於一般傳統3C通路代理商，工控領域產品具有幾點特色：1.少量多樣、2.長期的保固、3.高可靠度、4.整合解決方案，而不只是單一產品的高附加價值運用，結合四零四科技在工控領域的豐富經驗，滿足重點客戶需求。」MOXA深耕全球工業製造領域將近40年，全球第三大領導品牌，四零四科技林世偉總經理表示:「透過此次創舉，將有助於MOXA擴大在台灣的市場布局，讓更多使用者及先進了解工控產品的運用，展望未來，期許與展碁一同為台灣工業界一起創造嶄新的工控運用。」上述2家公司，今(6)日於台北喜來登舉辦「展碁工控元年」活動，現場超過百名專業人士參與，一起探討智慧製造、工安檢測預防及跨場域整合運用等重要議題，和與會者充分交流討論，結合展碁豐富整合行銷經驗，提供合作夥伴更多工業運用的系統整合方案，與夥伴一起開拓與布局工控市場。展碁國際(6776)公佈今(2021年)年第一季財報，稅後淨利達5751萬元，較去年同期成長42.3%，表現優於預期。 (時報資訊)

上銀4月及前4月合併營收創同期次高

上銀科技不單半導體、5G相關產業、自動化設備、醫療、汽車等產業訂單持續湧入，工具機產業景氣復甦，帶旺4月及前4月合併營收，雙雙創同期次高。上銀5日董事會承認第一季財報，合併營收59.91億元、年成長65.8％；營業毛利19.04億元、毛利率31.78％，不單較去年同期24.66％顯著增長，也比去年第四季增加4.78％，創六季新高。營業利益8.11億元、稅前淨利6.67億元、本期淨利達4.79億元，EPS為1.61元。上銀6日公布4月合併營收回升至22.36億元，不單改寫同期次高，也創2018年12月以來新高，年成長28.01％；第一季合併營收82.28億元，年增53.47％，改寫同期次高。上銀表示，4月及前四個月合併營收成長主因是美中貿易戰及新冠肺炎影響趨緩，市場需求逐漸恢復正常所致。上銀表示，半導體、5G、自動化設備、大型基礎建設、汽車及工具機等產業訂單均顯著增長，上銀目前滾珠螺桿交期至少5.5～6個月，線性滑軌交期依規格有所不同，交期最短3個月，普遍4～5個月，目前訂單能見度看到11、12月。(工商 )

黃暐瀚母遭酒駕奪命朱立倫：可考慮加重酒駕刑責

資深媒體人黃暐瀚的母親昨天凌晨遭酒駕者撞死，國民黨主席江啟臣表示將再提案修法，讓酒駕致死重者最重可判死刑；中廣董事長趙少康則主張可連坐供應酒品的商家。前黨主席朱立倫今天受訪時也指出，大家可再考慮加重刑責。酒駕致死應比照殺人罪? 街訪民眾怒:明知故犯就是殺人訂閱影音：中時新聞網朱立倫說，黃暐瀚是他好友，昨天他第一時間就傳給黃暐瀚，大家心一樣痛，尤其在母親節前失去最愛的母親。朱立倫說，對社會而言，每件酒駕都包括酒駕的家庭、被害的家庭破碎，因此他過去一再呼籲酒駕絕不容任何寬貸，寧可把酒駕者關起來，讓大家知道會受最嚴重的懲罰，絕不容有任何空間關說、迴避或減輕其刑，因此他認為大家可再考慮加重刑責。現行《刑法》第185條之3規定，駕駛動力交通工具服用毒品、麻醉藥品或其他相類之物，致不能安全駕駛。因而致人於死者，處三年以上十年以下有期徒刑；致重傷者，處一年以上七年以下有期徒刑。前一天才因酒駕被移送！美髮師「交保不到24小時」撞死黃暐瀚母　遭逮畫面曝光掀眾怒

台南市首創雙語輔導團要當推動雙語教育的先行者

台南市110學年度將建置完成雙語教育中心，台南市教育局首創「雙語輔導團」，集合國中小各領域11位專長教學教師組成專業輔導師資，將協助各校辦理雙語教育，今年暑假開始啟動課室英語，預計有33校將率先達到每周1／3節數使用雙語授課，50所學校1／6節數用雙語授課。成功大學外語中心主任鄒文莉表示，台南首創成立雙語輔導團，未來可以跨校、跨縣市合作，向外推廣台南雙語經驗。教育局長鄭新輝今天宣布雙語輔導團正式成立，並頒發證書給團員。雙語輔導團由西門實驗小學呂翠鈴校長擔任創團召集人，組成專業堅強的輔導師資陣容，期望成為推動雙語教育的台南國家隊，建構台灣頂尖雙語教學講師庫。鄒文莉也在會中分享台南市在推動雙語教育的3個第1，包括第1個與大學合作，找出適合台南市的教學模式；首批認證學分班中，最多老師取得雙語增能證書；第1個成立雙語輔導團。鄭新輝表示，無論大校或小校、城市或偏鄉，所有學校都要擬定未來4年成為雙語學校的中長程計畫，讓每位學生都可享有雙語教育的機會。希望雙語輔導團專業堅強的輔導師資陣容，成為推動雙語教育的台南國家隊，建構台灣頂尖的雙語教學講師庫。成功大學團隊受台南市政府委託，106學年度協助台南市建立推動雙語教育的模式並吸引全國各界來取經。2017年導入CLIL「領域學科內容與語言整合教學」於西門實驗小學等6所學校實施，去年推廣至包含溪南及溪北區域的18所學校，協助教學實踐並建立「課程包」，去年也接受教育部委託並完成首批認證學分班。台南市教育局經盤點現階段國小老師英語能力，總計國中小有710位可實施雙語的師資，英語教師共計990位，就總體師資量，目前推動雙語教學沒有太大問題。

王又正自嘲：長得帥其實很困擾選網紅主播注重「觀眾緣」

第一屆「中天新媒體網紅.主播選拔大賽」預計本週六（8日）舉辦總決賽，各校菁英上演頂尖對決，中天在評審名單也非常講究，包括中天當家主播盧秀芳、周玉琴、王又正、鄭亦真、陳諺瑩、李珮瑄等都會出席，將以精準的眼光選出最具潛力的新秀。資深主播周玉琴主持方式專業多元，讓不少參賽者視她為偶像，周玉琴也公開她的評選標準：「除了臨場反應和口條表現相當重要外，我更注重參賽者的個人魅力特質及熱情，還有誠懇和不浮誇的自信。」她以自身經驗分享從事媒體業的必備條件：「我當初入行是為了體驗各種新鮮事，但這份工作需要強大的抗壓力，鍛鍊身心、充實新知都是每天不可少的功課。」接下總決賽評審的任務，周玉琴儘管工作忙碌，也不忘為總決賽做準備，提前了解每位參賽者的資料，她也鼓勵這些勇敢追夢的年輕人：「不論勝敗，付出都有回報，能走進總決賽就是一種肯定！」也在評審名單的還有主播王又正，他不僅吸粉無數更是收視扛霸子，還常被網友誇帥，但他卻謙虛回應：「不要再說我帥啦！長得帥其實很困擾。」他認為很多人對主播的既定印象就是要長得很好看，但在傳統媒體裡，或許長得好只是比別人有機會站上主播台，但如何在主播台上做的久又有特色才是難的地方，他更分享自身經歷：「或許我先天條件有優勢，但好多觀眾都覺得我很有距離感，甚至還有『是在跩什麼』的評論，直到幾次戶外開講活動，透過跟現場觀眾的近距離互動，讓他們改變了對我的看法。」因此他認為評選時，比起外貌他更注重「溫度」和「觀眾緣」，他特別強調：「溫度是指把自己的位置放到跟觀眾同樣的位置上，以前主播總是給人位階比較高的形象，我告訴你事情你就接受，但現在網路播報觀眾反應很直接，你要能夠去融入正在看直播的觀眾裡，這就是考驗你跟觀眾講話的語氣，以及你的播報態度。」主播鄭亦真則是已把每位參賽者的作品看完，「究竟誰最能夠讓我有記憶點跟打動我，會是高分的關鍵！」當然臨場播報的能力也很重要，也被許多參賽者視為「魔王考題」，「面對突發狀況更能看出一個人的底氣和實力，以前是我被考臨場播報，終於有一天可以目睹參賽者的精彩表現！」鄭亦真提到踏入媒體圈後，隨時做好衝現場的準備：「當記者或主播，經常會有很多想法要執行，從寫稿到現場採訪，都需要許多臨場反應和應對技巧，有時候面對突發新聞，或是需要到災區採訪，這時候就很考驗體力，可能會有熬夜工作隔天又要早起的狀況，所以平常我會注重健身，永遠保持可以隨時上場的狀態！」最後她也為參賽者打氣：「永不放棄，只要堅持在自己喜歡的路上，就離夢想更近了！」第一屆「中天新媒體網紅.主播選拔大賽」將於5月8日在中天電視舉辦總決賽，全程進行網路直播，最後誰能勝出，請鎖定中天電視YouTube頻道。 (中時新聞網)

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